Artikel VG Visie

Architect Rickwin Huisman, co-founder en CEO van Boom zag toen hij als innovator in de bouwketen werkte, hoe het bouwen van woningen efficiënter, goedkoper, duurzamer en sneller kon. Zijn bedrijf Boom, de innovatieve productontwikkelaar en verbinden, is de disrupter die de bouwwereld hard nodig heeft.

Nederlandse bouwsector inefficiënt
Het digitaliseringsniveau van de bouwsector verbaasde hem al jaren. ‘Als ik bij een ingenieur kwam trokken ze nog lijntjes over het pdf. Zeer arbeidsintensief’. Ook merkte hij dat tijdens het proces van design tot finish veel relevante kennis verloren ging, veel overleg en werk overbodig was en dat de flow niet naadloos op elkaar aansloot. ‘Iedere fase gebeurt stand alone. Dan vindt het ingenieursbureau fouten in het ontwerp van de designer en uiteindelijk vindt de aannemer dat het ontwerp te duur is. Opnieuw beginnen is te duur, dus wordt er op kwaliteit beknibbeld. Alle leuke en duurzame elementen verdwijnen. Het wordt eenheidsworst tot onvrede van alle partijen.’

Slimme bouwketen
Huisman kwam tot de conclusie dat als Nederland snel veel duurzame en betaalbare woningen wilde bouwen, fabrieksmatig bouwen met hout de oplossing is. ‘Bij traditionele bouw gaat het heel veel om maatwerk en oplossingen tijdens het proces. Nu
de algehele kosten stijgen, is dat een onhoudbare situatie.’ Fabrieksmatig bouwen echter kan veel arbeidskosten en tijd besparen en faalkosten voorkomen. Zeker wanneer het hele ontwerp-, ingenieurs- en calculatietijd niet voor één project gebruikt wordt, maar voor meerdere projecten. ‘Met de ‘winst’ kunnen we betere kwaliteit leveren en woningen duurzamer maken. Zeker als we met hout gaan bouwen.’

CO2 besparing met hout
Een van de eerste klanten van Boom was de Amersfoortse projectontwikkelaar Holistic Development. Deze ontwikkelaar had al 10 jaar goede ervaring met houtbouw. Ook Huisman staat achter het bouwen met hout. ‘Dat heeft veel voordelen. Bomen slaan CO2 op als ze groeien, houden het vast in gebouwde situaties, is duurzaam alternatief voor beton en heeft een laag gewicht tijdens transport.’ Hij noemt nog wat voordelen op: houtbouw is veel nauwkeuriger dan beton, wat leidt tot minder foutmarge en tot efficiënter bouwen en woningen van hout gaan langer mee. Door te kiezen voor fabrieksmatige houtbouw in hun product concepten verwacht Huisman voor de beoogde 4.000 woningen en besparing van 256.400 ton CO2- besparing te realiseren. ‘Hiermee geven we eveneens een economische boost aan vergroening en digitalisering in de gebouwde omgeving.’

Ready made
Fabrieksmatig bouwen heeft veel voordelen meent Huisman. ‘Bij grote volumes wordt het sneller en goedkoper dan traditionele bouw, ook als je met hout bouwt. Al bij het ontwerp zijn de kaders duidelijk, de techniek en de kennis zijn
al aan de voorkant aanwezig en vanaf
het begin is er meer inzicht in de prijs.’ Alles is vooraf al getest en berekend. ‘Dat scheelt zo veel tijd, geld en onvrede!’

Met dat in zijn achterhoofd keerde Huisman de hele bouwketen om en bedacht een workflow waarbij architecten, bouwers en projectontwikkelaars vanaf het begin samenwerken via Boom. ‘Samen met deze professionals ontwerpen we in onze Boom Open Studio hoogwaardige readymade ontwerpen die we in onze Catalogus voor Ready-made Architectuur aanbieden. Gebouwen die per locatie aan te passen zijn en direct gebouwd kunnen worden.’ Huisman voorspelt dat als hun platform groeit naar 100+ aangeslotenbedrijven, ze met deze methode minimaal 4.000 woningen kunnen realiseren voor 2030.

De toekomst
Volgens Huisman is het juist binnen de bouwsector mogelijk om een klimaatpositieve en CO2 negatieve impact te realiseren. ‘De bouwsector is de 2e vervuilende sector van Nederland, maar biedt eigenlijk de meest haalbare kansen van alle sectoren om nu al grootschalig te verduurzamen. Er is een hele andere manier van denken nodig. Met alle innovaties in biobased technology die plaatsvinden en gaan komen, hebben we de kans om een grote bijdrage te leveren aan een duurzame samenleving. Wij zetten hier grote stappen in en veel bouwers en ontwikkelaars delen inmiddels onze visie’, vertelt Huisman enthousiast.